Современные технологии строительства каркасных домов позволяют получить готовый коттедж из дерева за несколько месяцев. Такую недвижимость впервые стали строить в Канаде и Финляндии в тех районах, где наблюдается снежная и морозная зима. Далее технология стала завоевывать северные страны Евросоюза и добралась до России, где оказалась достаточно востребованной. Каркасные коттеджи быстро строят, и для их возведения требуется небольшое количество расходных материалов. При этом по характеристикам они не уступают домам из кирпича или газобетонных блоков
Каркасные дома плюсы и минусы:
Явных преимуществ такого строительства несколько. Благодаря тому, что отсутствует усадка, к этапу отделки можно подходить сразу же после окончания строительства. Это значительно экономит время и позволяет быстро подготовить дом как внутри, так и снаружи. Толстые стены из натуральных материалов хорошо держат тепло при отрицательной температуре. Кроме того, имеется возможность варьировать толщину стен в зависимости от региона. Владелец жилья может потратить меньше денег на строительство и обогрев жилища в будущем. Финская технология строительства каркасного дома позволяет выбрать практически любой тип отделки. Таким образом, легко создать индивидуальный дизайн помещений и экстерьер всего здания, даже если заказчик выбрал типовой проект. Разнообразие отделочных материалов ограничено лишь фантазией клиента.
При строительстве каркасных домов предоставляется возможность использовать любой теплоизоляционный материал. Это плюс, который позволяет уменьшить потерю тепла, что актуально в условиях суровых российских зим.
Каркасные дома по канадской технологии отличаются небольшой массой, поэтому минимально снижают нагрузку на грунт. При строительстве нет необходимости использовать капитальный фундамент и тратить на него до 20% стоимости всего проекта. Применение менее затратного типа фундамента никоим образом не сказывается на эксплуатационных характеристиках будущего здания
Одноэтажные каркасные дома для постоянного проживания – основы и технологии
Одноэтажные каркасные дома собираются по принципу сот из жестких перекрытий, которые отличаются отменной прочностью. Каркас обшивается специальными плитами, не отдающими тепло, и заполняется минеральной ватой. Такая конструкция идеально защищает от выхолаживания коттедж. Вся внешняя поверхность покрывается специальными ветрозащитными мембранами. Они уберегают стены от выветривания и увеличивают срок их службы.
Каркасные дома по немецкой технологии позволяют использовать практически любые облицовочные материалы, включая фасадную штукатурку, сайдинг и фактурную плитку. Разнообразие внутренней отделки тоже не ограничено жесткими рамками – заказчик может использовать дерево, гипсокартон, обои, краску и прочее.
Еще один плюс каркасного дома – возможность без ограничения применять все доступные коммуникации. К коттеджу без особых проблем можно подвести водопровод и газоснабжение с канализацией. Проекты каркасных домов до 150 кв м подразумевают использование новой общей системы для вентиляции и кондиционирования. С ее помощью легко добиться идеального микроклимата в каждой отдельной комнате вне зависимости от сезона. Зимой просто прогреть даже большую площадь дома, а летом – сохранить прохладу и свежесть.
Минусы каркасно-панельных домов:
– каркасно-панельные дома изготавливаются из горючих материалов, поэтому легко поддаются возгоранию. Следует заранее обработать все поверхности качественными огнезащитными составами;
– построить каркасный коттедж невозможно самостоятельно без привлечения профессиональных строителей и техники;
– деревянные каркасные строения часто страдают от нашествия грызунов. Рекомендуется закрывать проблемные места дома с помощью металлических сеток на этапе строительства и справляться с крысами другими методами;
– каркасно-щитовой дом требует правильно проложенной вентиляции;
– следует очень аккуратно проводить утепление с помощью минеральной ваты. При нарушении правил утепления вата может набрать влагу и полностью потерять свои положительные качества;
– проектирование каркасных домов подразумевает использование только внешнего утепления. Если провести все теплоизоляционные работы изнутри в скором времени помещение покроется грибком и плесенью, которые вредны для здоровья;
– в экстремальных условиях новый дом прослужит 30 лет, после чего необходимо проводить капитальный ремонт и менять утепляющий материал. В обычных условиях и при правильном уходе срок увеличивается до 50 лет, но этого все равно недостаточно по сравнению с деревянными и кирпичными домами.
